Conseguir el certificado energético en Getafe es un requisito imprescindible a la hora de alquilar o vender tu inmueble, ya sea una vivienda, un local o unas oficinas sólo estarás exento de cumplir con esta nueva petición si el inmueble que vendes o alquilas es de carácter industrial.
La trasposición de la Directiva Europea se ha traducido en un RD que se publicó en la primavera de este año aunque no se hizo obligatorio hasta el 1 de Junio de este mismo año.
Certificado energético en Getafe variable según cada inmueble
Antes de realizar la visita es muy difícil aventurar que calificación energética es la correspondiente con cada inmueble pero podemos adelantar que dos parámetros fundamentales son la Antigüedad del inmueble y el mantenimiento y conservación al que se haya sometido.
En concreto para el certificado energético en Getafe lo más habitual es que las viviendas mejor puntuadas sean aquellas de menor antigüedad que por lo general se ubican en Getafe Norte y en El Bercial y aquellas actuaciones puntuales que se hayan realizado en el centro urbano de la ciudad pero en distritos como San Isidro, el Centro y la Alhóndiga dependerá casi siempre de la antigüedad del inmueble y de las reformas a las que se haya sometido pero en su mayoría las calificaciones tienden a ser bajas.
No nos engañemos, mejorar la calificación energética de una vivienda es costoso y se amortiza a lo largo de los años, entonces estos temas sólo se afrontan en reformas integrales o de gran envergadura o en edificios de reciente construcción en los que las medidas se pueden adoptar en la fase de proyecto para después llevarlas a cabo.
Certificado energético en Getafe obligatorio si no quieres pagar más
Durante este verano las inspecciones han dado una tregua pero nos tememos que en este último trimestre del año los funcionarios destinados a esta función van a comenzar a sancionar si no dispones de la etiqueta energética que se consigue una vez que registras el certificado energético en Getafe.
