Conseguir la certificación energética en Getafe es un requisito imprescindible si quieres vender o alquilar tu inmueble desde el pasado 1 de Junio. Casi todos los inmuebles se ven afectados por esta nueva legislación impuesta desde Europa y que a nivel particular obliga a los propietarios de locales, oficinas y viviendas a disponer de este documento antes de poner sus propiedades en el mercado.
Hay algunos edificios que han corrido mejor suerte y no están obligados a cumplir con este trámite y son aquellos que tienen un carácter industrial.
Certificación energética en Getafe variable según zonas y calidad de edificación
La calificación que se obtiene varía desde la letra A (para los más eficientes) a la letra G (para los inmuebles menos eficientes). La escala según la tipología de edificación no es igual variará según el uso y según la clase de inmueble.
Aunque es muy difícil aventurar a priori la certificación energética en Getafe a grandes rasgos se puede detallar que dentro del municipio las zonas nuevas de Getafe Norte y El Bercial serán las mejor catalogadas y por su contra en La Alhóndiga y San Isidro al ser las viviendas más antiguas y de calidades más humildes si no se han relizado obras de renovación de envergadura obtengan calificacioenes próximas a la F o a la G. En el centro y en la zona de Juan de la Cierva al ser la Antigüedad tan variable es más difícil intuir los resultados de esta certificación.
Aunque siempre nos interesa obtener las mejores calificaciones para posicionar mejor dentro del mercado a nuestro inmueble la ley vigente no obliga a disponer de una calificación determinada y según mi punto de vista otros factores como la ubicación y principalmente el precio va a ser el factor determinante dentro del mercado de esta zona.
Certificación energética en Getafe informe con medidas a adoptar
Dentro de cada informe energético hay un apartado obligatorio en el que se asesora a cada propietario de las medidas que puede adoptar para mejorar su catalogación aunque ya les anticipo que las medidas en su gran mayoría ni son baratas ni fácilmente ejecutables una vez ejecutado el inmueble. Creo que son interesantes para personas que van a realizar una reforma integral de la vivienda y no para aquellas en las que su objetivo es vender o alquilarlo.
Si tu objetivo es conseguir la certificación energética en Getafe asesórate y realizalo cuanto antes porque las inspecciones van a comenzar previsiblemente de forma masiva en el mes de Septiembre.
